Запрет на продажу, передачу по наследству и прочие манипуляции с участком без межевания вступит в силу в 2018 году.

Если вы в установленном законом порядке до 01.01.2018г не проведете межевание (с координированием границ) своего земельного участка, то не сможете им распоряжаться (продать, подарить, поделить и т.д.) вне зависимости от того, есть у Вас свидетельство на собственность или нет. 
Землепользователи, которые поставили участки на кадастровый учет без межевания (это было возможно до 2008 года) теперь будут вынуждены повторно учитывать участок в органе кадастрового учета, но уже с межеванием.

Подтверждение своего права они получат в виде выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Землепользователи, которые имеют на руках только садовые книжки (СНТ, ДНП и т.д.) рискуют оказаться на правах арендатора, а их имущество будет выставлено на торги как бесхозное. 

 Данное нововведение утверждено Распоряжением Правительства РФ №2236-р «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Там, в частности, говорится об:
«Установлении с 1 января 2018 года запрета (без исключений) на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ».