Перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, а также получение соответствующих решений о переводе или об отказе в переводе

Услугу предоставляет

Описание услуги

• Как получить услугу

  Способы подачи заявки:

  • Через МФЦ

  • Через законного представителя

  • Лично

  Способы получения результата:

  • Через МФЦ

  • Через законного представителя

  • Лично

• Стоимость и порядок оплаты

  Услуга предоставляется бесплатно

• Сроки оказания услуги

  Срок выполнения услуги:

  45 календ. дн.

  Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано:

  1 раб. дн

  Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично:

  15 минут

• Категории получателей

  Категории получателей:

  • Физические лица

    Потребителем муниципальной услуги является собственник жилого (нежилого) помещения либо его представитель. От имени физических лиц заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать, в частности: -законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители) несовершеннолетних; -опекуны недееспособных граждан; -попечители граждан с ограниченной дееспособностью; -представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.

  • Юридические лица

    От имени юридических лиц документы на предоставление муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники. От имени наймодателя жилого помещения представителем может выступать наниматель, занимающий жилое помещение на основании договора социального найма.

• Основания для оказания услуги, основания для отказа

  Основание для оказания услуги:

  Основанием для предоставления муниципальной услуги является: предоставление полного пакета документов, необходимого для предоставления муниципальной услуги.
  

  Основание для отказа:

  • Несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса условий перевода помещения

  • Непредставление документов, необходимых для оказания услуги

  • Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства

• Результат оказания услуги

  Результатом предоставления муниципальной услуги является решение о возможности перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение.

  Процедура предоставления муниципальной услуги завершается выдачей заявителю:

  - уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
  

  - акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки, в случае если перевод связан с необходимостью переустройства и (или) перепланировки.

Документы, необходимые для получения услуги

• Доверенность

  Тип:

  Оригинал

  Способ получения документа:

  Бумажный

  Количество копий:

  1

  Описание:

  Предоставляется в случае обращения с заявлением представителя заявителя

• Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество

  Тип:

  Оригинал

  Способ получения документа:

  Бумажный

  Количество копий:

  1

  Описание:

  К документам, устанавливающим право собственности на недвижимое имущество могут относиться: а) договор купли-продажи; б) договор дарения; в) свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию; г) вступивший в законную силу судебный акт (решение или определение суда) в отношении права собственности на объект недвижимости (в случае проведения реконструкции, капитального ремонта); д) решение органов местного самоуправления (о выделении земельного участка либо о предоставлении жилого помещения); е) договор мены. Заявитель может получить указанные документы в организациях, уполномоченных на выдачу правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Предоставляются копия и оригинал документа. (Предоставляются копия и оригинал)

• Договор аренды земельного участка

  Тип:

  Оригинал

  Способ получения документа:

  Электронный

  Бумажный

  Количество копий:

  1

  Описание:

  Документ может быть запрошен в рамках межведомственного взаимодействия. Заявитель вправе предоставить документы самостоятельно (оригиналы и копии)

• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости)

  Тип:

  Оригинал

  Способ получения документа:

  Электронный

  Бумажный

  Количество копий:

  1

  Описание:

  Документ может быть запрошен в рамках межведомственного взаимодействия. Заявитель вправе предоставить документы самостоятельно (оригиналы и копии)

• Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (в форме очного голосования)

  Тип:

  Оригинал

  Способ получения документа:

  Бумажный

  Количество копий:

  1

  Описание:

  копия и оригинал

• Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения

  Тип:

  Оригинал

  Способ получения документа:

  Бумажный

  Количество копий:

  1

  Описание:

  (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)

• Заявление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

  Тип:

  Оригинал

  Способ получения документа:

  Бумажный

  Количество копий:

  1

  Орган власти, в ведении которого находится документ:

  Администрация городского поселения Гаврилов-Ям Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области

  Описание:

  Заявление заполняется лично заявителем либо представителем заявителя физического либо юридического лица, уполномоченного на подачу заявления

• Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение

  Тип:

  Оригинал

  Способ получения документа:

  Бумажный

  Количество копий:

  1

  Описание:

  Документ может быть запрошен в рамках межведомственного взаимодействия. Заявитель вправе предоставить документы самостоятельно (оригиналы и копии)

• Паспорт заявителя

  Тип:

  Оригинал

  Способ получения документа:

  Бумажный

  Количество копий:

  1

  Описание:

  Документы личного хранения предоставляются для снятия копии.

• План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)

  Тип:

  Оригинал

  Способ получения документа:

  Бумажный

  Количество копий:

  1

  Описание:

  предоставляется комия и оригинал

• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества

  Тип:

  Оригинал

  Способ получения документа:

  Электронный

  Бумажный

  Количество копий:

  1

  Описание:

  Документ может быть запрошен в рамках межведомственного взаимодействия. Заявитель вправе предоставить документы самостоятельно (оригиналы и копии)

Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги

• Отказ в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

  Тип:

  Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

  Получаемые документы:

  Отказ в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

  Тип:

  Оригинал

  Количество копий:

  1

  Описание:

  Является результатом оказания услуги
  

• Решение о возможности перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение.

  Тип:

  Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

  Получаемые документы:

  Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

  Тип:

  Заверенная копия

  Количество копий:

  2

  Описание:

  Является результатом предоставления муниципальной услуги

Дополнительная информация

• Сведения о государственной услуге

  Перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, а также получение соответствующих решений о переводе или об отказе в переводе

  Реестровый номер услуги:

  7621210010000000195

  Дата размещения сведений в Региональном реестре государственных услуг:

  08 ноября 2011

  Дата последнего обновления сведений в Региональном реестре государственных услуг:

  13 марта 2017

• Порядок обжалования

  Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

  - нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

  - нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

  - требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ярославской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

  - отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ярославской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

  - отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ярославской области, муниципальными правовыми актами;

  - затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ярославской области, муниципальными правовыми актами;

  -отказ отдела Администрации в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

  Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию городского поселения Гаврилов-Ям.

  Жалобы рассматриваются непосредственно Главой Администрации.

  Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя Главой Администрации городского поселения Гаврилов-Ям (ул. Кирова, д. 1а, г. Гаврилов-Ям, 152240).

  Жалоба подается в течение трех месяцев со дня, когда заявитель узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
  
  Контактная информация для направления жалоб: ул. Кирова, д. 1а, г. Гаврилов-Ям, 152240, E-mail: gavrilovyam@rambler.ru

  Жалоба должна содержать:

  наименование отдела Администрации, муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

  наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

  сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) отдела Администрации или муниципального служащего;

  доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) отдела Администрации или муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

  Жалоба, поступившая в Администрацию городского поселения Гаврилов-Ям, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа отдела, должностного лица отдела в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

  По результатам рассмотрения жалобы Глава Администрации принимает одно из следующих решений:

  - удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных отделом Администрации опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ярославской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

  - отказывает в удовлетворении жалобы.

  При получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи, жалоба может быть оставлена без ответа по существу поставленных в ней вопросов.

  Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

  В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

• Участвующие организации

  • Государственное автономное учреждение Ярославской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг"

    Консультирование

  • Государственное автономное учреждение Ярославской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг"

    Прием жалоб

  • Государственное автономное учреждение Ярославской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг"

    Межведомственное взаимодействие

  • Администрация городского поселения Гаврилов-Ям Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области

    Консультирование

  • Администрация городского поселения Гаврилов-Ям Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области

    Контроль исполнения

  • Администрация городского поселения Гаврилов-Ям Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области

    Ответственный

  • Администрация городского поселения Гаврилов-Ям Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области

    Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям

  • Администрация городского поселения Гаврилов-Ям Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области

    Прием жалоб

• Сведения о межведомственном взаимодействии

  Наименование ТКМВ

  Файл ТКМВ

• Нормативно-правовые акты

  Жилищный кодекс Российской федерации

  от 18 декабря 2004

  Регистрационный номер:

  188-ФЗ

  ---

  О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации

  от 02 мая 2006

  Регистрационный номер:

  59-ФЗ

  ---

  Прием документов, необходимых для согласования перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, а также выдача соответствующих решений о переводе или об отказе в переводе (в редакции постановления № 524 от 24.09.2013г.)

  от 20 января 2012

  Регистрационный номер:

  23

  Источник официального опубликования:

  string(19) "7621210010000047647"
                          

  Открыть

  ---

  Административный регламент

  Утвержден нормативно-правовым актом:

  Прием документов, необходимых для согласования перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, а также выдача соответствующих решений о переводе или об отказе в переводе (в редакции постановления № 524 от 24.09.2013г.)

  Постановление от 20 января 2012

  Регистрационный номер:

  23

  Открыть регламент

• Сведения об административной процедуре

  Название

  Прием и предварительный анализ документов

  Используется для межведомственного взаимодействия

  Не используется

  Основания для начала

  Обращение заявителя с заявлением о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и приложенными к нему документами

  Результат

  Регистрация заявления о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения

  Порядок передачи результата оказания

  Специалист отдела по организационным вопросам и социальной политике Администрации регистрирует заявление и назначает заявителю дату получения результата предоставления муниципальной услуги - 45 дней с момента регистрации заявления
  

  Критерии принятия решения для административной процедуры

  Представление документов в ненадлежащий орган, ненадлежащее оформление заявления

  ---

  Услугу предоставляет

  Название

  Рассмотрение предоставленной документации членами градостроительной комиссии, вынесение решения о переводе или отказе в переводе

  Используется для межведомственного взаимодействия

  Не используется

  Основания для начала

  Основанием для начала административной процедуры является получение начальником отдела архитектуры и градостроительства подписанного постановления о проведении градостроительной комиссии по вопросу принятия решения о переводе или отказе в переводе с указанием даты и времени проведения комиссии.

  Результат

  Принятие членами градостроительной комиссии по результатам рассмотрения предоставленной документации решение о переводе или отказе в переводе. По итогам заседания комиссии составляется протокол заседания

  Порядок передачи результата оказания

  Секретарь заседания, не позднее одного рабочего дня со дня принятия решения о переводе или об отказе в переводе передает специалисту отдела архитектуры и градостроительства дело, содержащее протокола заседания градостроительной комиссии, подтверждающий принятие одного из указанных решений.

  Критерии принятия решения для административной процедуры

  Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства

  ---

  Услугу предоставляет

  Название

  Рассмотрение заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

  Используется для межведомственного взаимодействия

  Не используется

  Основания для начала

  Ответственный за выполнение административной процедуры сотрудник рассматривает заявление, проводит проверку наличия документов, указанных в пункте 2.6. настоящего регламента.

  По итогам рассмотрения и проверки документов ведущий специалист осуществляет подготовку соответствующего постановления о назначении градостроительной комиссии и отправляет его на подпись Главе городского поселения Гаврилов-Ям.

  Результат

  Назначение градостроительной комиссии по вопросу перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения

  Порядок передачи результата оказания

  Подписание соответствующего постановления о назначении градостроительной комиссии Главой городского поселения Гаврилов-Ям.

  Критерии принятия решения для административной процедуры

  Непредставление документов, необходимых для оказания услуги

  ---

  Услугу предоставляет

  Название

  Подготовка уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, выдача заявителю указанного уведомления

  Используется для межведомственного взаимодействия

  Не используется

  Основания для начала

  Передача специалисту отдела архитектуры и градостроительства дела, содержащего протокол заседания градостроительной комиссии, подтверждающий принятие одного из указанных решений.

  Результат

  Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

  Порядок передачи результата оказания

  Специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации, не позднее 3-х рабочих дней со дня принятия решения о переводе или об отказе в переводе на основании протокола заседания градостроительной комиссии готовит уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и направляет его на подпись первому заместителю Главы администрации городского поселения Гаврилов-Ям.

  После подписания, в случае неявки заявителя в назначенный для получения результата предоставления муниципальной услуги день, уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение направляется работником в течение 1 рабочего дня, следующего за днем, назначенным для получения результата предоставления муниципальной услуги, специалисту в отдел по организационным вопросам и социальной политике администрации для направления заявителю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

  Критерии принятия решения для административной процедуры

  Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства

  ---

  Услугу предоставляет

• Показатели доступности услуг

  Текущий этап оказания услуги в электронной форме

  II этап

  Целевой этап оказания услуги в электронной форме

  II этап

  Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами

  Нет информации