Закон Ярославской области 
от 11 июля 2005 г. N 40-з
"Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений по договорам социального найма"

Принят Государственной Думой Ярославской области 28 июня 2005 года

Настоящий Закон направлен на обеспечение государственных гарантий отдельным категориям граждан, постоянно или преимущественно проживающих на территории Ярославской области, определяемым в порядке, установленном настоящим Законом, в целях реализации их конституционного права на жилище в виде предоставления им жилого помещения на условиях договора социального найма в государственном жилищном фонде Ярославской области либо муниципальном жилищном фонде на территории Ярославской области в связи с установленной в соответствии с действующим законодательством уполномоченными органами их нуждаемостью в жилых помещениях.

Статья 1. Общие положения
1. Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с определением порядка признания малоимущими граждан, постоянно или преимущественно проживающих на территории Ярославской области и нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из муниципального жилищного фонда на территории Ярославской области по договорам социального найма, с учетом размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи нуждающегося в жилом помещении гражданина, и стоимости имущества, находящегося в его собственности и собственности членов его семьи и подлежащего налогообложению; установлением иных категорий граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из государственного жилищного фонда Ярославской области по договорам социального найма, и предоставлением им жилых помещений в государственном жилищном фонде Ярославской области.
2. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются законно находящимся на территории Ярославской области гражданам Российской Федерации, место жительства которых расположено в пределах Ярославской области. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
3. Утратила силу
4. Утратила силу
5. Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
6. Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется в порядке, установленном законом Ярославской области о порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - закон об учете граждан).

Статья 2. Основные термины
1. Для целей настоящего Закона применяемые термины означают:
1) малоимущие граждане - нуждающиеся в жилом помещении граждане, чей доход, приходящийся на каждого члена семьи (доход одиноко проживающего гражданина), и стоимость имущества, находящегося в его собственности и собственности членов его семьи (в собственности одиноко проживающего гражданина) и подлежащего налогообложению, определенные в порядке, установленном настоящим Законом, дают право на получение жилого помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма;
2) состав семьи - совокупность связанных между собой родством или свойством либо семейными отношениями физических лиц - членов семьи, совместно проживающих и ведущих совместное хозяйство (супруги, проживающие с ними их дети, в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы, братья, сестры, их родители, а также иные физические лица, вселенные собственником (нанимателем) помещения, в котором проживает семья, в качестве ее члена);
3) член семьи - физическое лицо, входящее в состав семьи;
4) гражданин-заявитель - гражданин, проживающий одиноко или в составе семьи, обратившийся в орган учета от своего имени либо в интересах членов своей семьи и осуществляющий в последнем случае, в том числе, представительство членов своей семьи перед органом учета в установленном гражданским законодательством порядке;
5) орган учета - орган местного самоуправления, уполномоченный в соответствии с действующим законодательством на ведение учета малоимущих и иных категорий граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также на принятие решения о предоставлении жилого помещения;
6) утратил силу
7) учетный период - календарный год, предшествующий году обращения в органы учета;
8) реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий, - лица, отнесенные к одной из указанных категорий Законом Российской Федерации "О реабилитации жертв политических репрессий";
9) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа - лица, отнесенные к одной из указанных категорий Федеральным законом "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
2. Иные термины и понятия, используемые в настоящем Законе, по своему содержанию соответствуют аналогичным терминам и понятиям, используемым в Жилищном кодексе Российской Федерации, Гражданском кодексе Российской Федерации, Налоговом кодексе Российской Федерации.

Статья 3. Правовая основа предоставления жилых помещений по договорам социального найма на территории Ярославской области
Правовую основу предоставления по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Ярославской области и муниципального жилищного фонда на территории Ярославской области составляют Конституция Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, иные федеральные законы, постановления Правительства Российской Федерации, настоящий Закон и принимаемые в соответствии с ними нормативные правовые акты органов государственной власти Ярославской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Ярославской области.

Статья 4. Порядок признания гражданина малоимущим
1. Граждане, нуждающиеся в жилых помещениях, могут быть признаны малоимущими в соответствии с настоящим Законом в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в случае обращения с соответствующим заявлением в орган учета по месту своего жительства в порядке, установленном законом об учете граждан. Перечень документов, необходимых для признания гражданина малоимущим, устанавливается Правительством Ярославской области.
2. Орган учета рассматривает документы, необходимые для признания гражданина малоимущим, в течение тридцати рабочих дней со дня регистрации заявления гражданина о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в соответствии с законом об учете граждан. В целях установления оснований для признания гражданина малоимущим орган учета в соответствии со статьями 5 - 9 настоящего Закона:
1) проводит проверку полноты и достоверности сведений, содержащихся в документах, представленных гражданином-заявителем;
2) исчисляет размер дохода, приходящегося на гражданина-заявителя и каждого члена его семьи;
3) определяет общую стоимость подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи.
3. По окончании проверки сведений, содержащихся в документах, представленных гражданином-заявителем, исчислив размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина-заявителя, и оценив общую стоимость подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи, орган учета соотносит указанные размер дохода и стоимость имущества с установленными соответствующими органами местного самоуправления муниципальных образований Ярославской области минимальным размером дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и минимальной стоимостью имущества, находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи и подлежащего налогообложению.
Если полученные значения меньше или равны установленным органами местного самоуправления муниципальных образований Ярославской области минимальному размеру дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина-заявителя, и минимальной стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи и подлежащего налогообложению, орган учета принимает решение о признании гражданина-заявителя (членов его семьи) малоимущим (малоимущими). В иных случаях орган учета принимает решение об отсутствии у гражданина-заявителя (членов его семьи) оснований для признания малоимущим (малоимущими).
4. Указанные решения органа учета являются основанием для одновременного принятия решения о принятии гражданина-заявителя (членов его семьи) на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо об отказе в принятии на учет в соответствии с законом об учете граждан.

Статья 5. Проверка полноты и достоверности сведений, содержащихся в представленных гражданином документах
1. До принятия решения о признании гражданина малоимущим (отказа в признании малоимущим) орган учета проводит проверку полноты и достоверности сведений, содержащихся в документах, представленных гражданином-заявителем в целях признания его малоимущим. Сбор в ходе проверки иной информации, касающейся гражданина-заявителя и членов его семьи, а также информации, не имеющей отношения к проверяемым сведениям, запрещается.
2. Органы государственной власти Ярославской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Ярославской области, организации всех форм собственности, расположенные на территории Ярославской области, оказывают содействие органу учета в проверке представленных гражданином сведений и предоставляют запрашиваемую органом учета информацию в течение двух рабочих дней посредством факсимильной связи, информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования (включая "Интернет"), а в случае необходимости истребования дополнительных документов - в течение десяти рабочих дней с момента получения запроса этими органами (организациями).

Статья 6. Виды доходов гражданина-заявителя, учитываемые при исчислении размера его дохода и дохода, приходящегося на каждого члена его семьи
1. При исчислении размера дохода гражданина-заявителя и дохода, приходящегося на каждого члена семьи, органом учета учитываются все виды доходов, полученные гражданином-заявителем и каждым членом его семьи или одиноко проживающим гражданином-заявителем в денежной и натуральной форме, в том числе:
1) все предусмотренные системой оплаты труда выплаты, учитываемые при расчете среднего заработка в соответствии с действующим законодательством о порядке расчета среднего заработка;
2) средний заработок, сохраняемый в случаях, установленных трудовым законодательством;
3) компенсация, выплачиваемая государственным органом или общественным объединением за время исполнения государственных или общественных обязанностей;
4) выходное пособие, выплачиваемое при увольнении, компенсация при выходе в отставку, заработная плата, сохраняемая на период трудоустройства при увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников;
5) социальные выплаты из бюджетов всех уровней, государственных внебюджетных фондов и других источников, к которым относятся:
а) пенсии, компенсационные выплаты (кроме компенсационных выплат неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за нетрудоспособными гражданами) и дополнительное ежемесячное материальное обеспечение пенсионеров;
б) ежемесячное пожизненное содержание судей, вышедших в отставку;
в) стипендии, выплачиваемые обучающимся в учреждениях начального, среднего и высшего профессионального образования, аспирантам и докторантам, обучающимся с отрывом от производства в аспирантуре и докторантуре при образовательных учреждениях высшего профессионального образования и научно-исследовательских учреждениях, слушателям духовных учебных заведений, а также компенсационные выплаты указанным категориям граждан в период их нахождения в академическом отпуске по медицинским показаниям;
г) пособие по безработице, материальная помощь и иные выплаты безработным гражданам, а также стипендия и материальная помощь, выплачиваемая гражданам в период профессиональной подготовки, переподготовки и повышения квалификации по направлению органов службы занятости, выплаты безработным гражданам, принимающим участие в общественных работах, и безработным гражданам, особо нуждающимся в социальной защите, в период их участия во временных работах, а также выплаты несовершеннолетним гражданам в возрасте от 14 до 18 лет в период их участия во временных работах;
д) пособие по временной нетрудоспособности, пособие по беременности и родам, а также единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских учреждениях в ранние сроки беременности;
е) ежемесячное пособие на ребенка;
ж) ежемесячное пособие на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет и ежемесячные компенсационные выплаты гражданам, состоящим в трудовых отношениях на условиях трудового договора и находящимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста;
з) ежемесячное пособие супругам военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, в период их проживания с супругами в местностях, где они вынуждены не работать или не могут трудоустроиться в связи с отсутствием возможности трудоустройства по специальности и были признаны в установленном порядке безработными, а также в период, когда супруги военнослужащих вынуждены не работать по состоянию здоровья детей, связанному с условиями проживания по месту воинской службы супруга, если по заключению учреждения здравоохранения их дети до достижения возраста 18 лет нуждаются в постороннем уходе;
и) ежемесячная компенсационная выплата неработающим женам лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации и учреждений уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации в отдаленных гарнизонах и местностях, где отсутствует возможность их трудоустройства;
к) ежемесячные страховые выплаты по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;
6) надбавки и доплаты ко всем видам выплат, указанных в пункте 5 части 1 настоящей статьи, и иные социальные выплаты, установленные органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями;
7) доходы от имущества, принадлежащего на праве собственности гражданину-заявителю, членам его семьи или одиноко проживающему гражданину-заявителю (доходы от реализации и сдачи в аренду (наем, поднаем) недвижимого имущества (земельных участков, домов, квартир, дач, гаражей), транспортных и иных механических средств);
8) иные доходы гражданина-заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя, в которые включаются:
а) денежное довольствие военнослужащих (за исключением доходов военнослужащих, указанных в части 2 настоящей статьи), сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации, таможенных органов Российской Федерации и других органов правоохранительной службы, а также дополнительные выплаты, носящие постоянный характер, продовольственное обеспечение, установленные законодательством Российской Федерации;
б) единовременное пособие при увольнении с военной службы, из органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации, таможенных органов Российской Федерации, других органов правоохранительной службы;
в) оплата работ по договорам, заключаемым в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
г) материальная помощь, оказываемая работодателями своим работникам, в том числе бывшим, уволившимся в связи с выходом на пенсию по инвалидности или по возрасту;
д) авторские вознаграждения, получаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации об авторском праве и смежных правах, в том числе по авторским договорам наследования;
е) доходы от занятий предпринимательской деятельностью, включая доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства;
ж) доходы по акциям и другие доходы от участия в управлении собственностью организаций;
з) алименты, получаемые членами семьи гражданина-заявителя или одиноко проживающим гражданином-заявителем;
и) проценты по банковским вкладам;
к) наследуемые и подаренные денежные средства;
л) денежные средства, выплачиваемые опекуну (попечителю) на содержание подопечного;
м) денежные средства, полученные из любых источников (за исключением собственных средств гражданина-заявителя или членов его семьи), направленные на оплату обучения гражданина-заявителя или членов его семьи в образовательных учреждениях;
н) суммы ежемесячных денежных выплат (ежемесячных денежных компенсаций) различным категориям граждан, установленных федеральным законодательством, и суммы ежемесячных денежных выплат, предусмотренных Законом Ярославской области "Социальный кодекс Ярославской области";
о) суммы предоставленной государственной социальной помощи.
2. При исчислении размера дохода гражданина-заявителя не учитываются доходы, полученные им по месту нахождения, если указанный гражданин относится к категориям:
1) военнослужащих, проходящих военную службу по призыву в качестве сержантов, старшин, солдат или матросов;
2) военнослужащих, обучающихся в военных образовательных учреждениях профессионального образования и не заключивших контракта о прохождении военной службы;
3) граждан, отбывающих наказание в виде лишения свободы;
4) граждан, в отношении которых применена мера пресечения в виде заключения под стражу;
5) граждан, находящихся на принудительном лечении по решению суда;
6) граждан, пропавших без вести и находящихся в розыске;
7) граждан, проживающих на основе полного государственного обеспечения в жилых помещениях учреждений системы социального обслуживания населения и образовательных учреждений, осуществляющих содержание и обучение воспитанников, Ярославской области.

Статья 7. Порядок учета и исчисления размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина-заявителя
1. Для целей исчисления размера дохода, приходящегося на гражданина-заявителя и каждого члена его семьи, принимаются во внимание все виды доходов, полученных гражданином-заявителем и членами его семьи в денежной и натуральной форме, перечень которых установлен статьей 6 настоящего Закона.
2. Доходы, сведения о которых предоставлены гражданином-заявителем в отношении себя и членов своей семьи, учитываются в объеме, остающемся после уплаты всех налогов и сборов, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
3. Учету подлежат доходы, полученные гражданином-заявителем и членами его семьи в течение учетного периода.
4. Доходы индивидуальных предпринимателей подтверждаются копиями налоговых деклараций о доходах за учетный период, заверенными налоговыми органами.
5. При выплате заработной платы, включая выплаты компенсационного и стимулирующего характера, в более поздние сроки по отношению к периоду, за который они подлежали начислению и выплате в соответствии с действующим законодательством, суммы полученных заработной платы и выплат компенсационного и стимулирующего характера учитываются в том периоде, за который эти заработная плата и выплаты подлежали начислению и выплате.
Суммы оплаты сезонных, временных и других видов работ, выполняемых по срочным трудовым договорам, доходов от исполнения договоров гражданско-правового характера, а также доходов от предпринимательской и иной деятельности учитываются в доходах семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя за те месяцы, которые приходятся на учетный период.
Доходы, полученные членом крестьянского (фермерского) хозяйства, учитываются исходя из их размеров, установленных заключенным в определенном законодательством Российской Федерации порядке соглашением (договором) между членами крестьянского (фермерского) хозяйства об использовании плодов, продукции и доходов, которые получены в результате деятельности этого хозяйства.
6. Орган учета на основании сведений, содержащихся в представленных гражданином документах, устанавливает размер дохода, приходящегося на каждого члена его семьи, в учетном периоде в следующем порядке:
1) исчисляет среднемесячный доход каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя путем деления суммы всех доходов, полученных в течение учетного периода, на число месяцев, в течение которых они (он) имели (имел) эти доходы;
2) исчисляет среднемесячный совокупный доход семьи в учетном периоде путем сложения сумм установленных среднемесячных доходов каждого члена семьи;
3) исчисляет размер среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи в учетном периоде, путем деления величины среднемесячного совокупного дохода семьи в учетном периоде на количество членов семьи; при этом из числа членов семьи исключаются трудоспособные граждане, не имеющие доходов в течение учетного периода.

Статья 8. Виды имущества, подлежащего налогообложению, находящегося в собственности гражданина-заявителя и в собственности членов его семьи, стоимость которого учитывается при оценке общей стоимости имущества гражданина-заявителя и членов его семьи
1. В целях настоящего Закона учитывается стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи, которое в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о налогах и сборах относится к видам имущества, подлежащего налогообложению.
2. Учету в целях настоящего Закона подлежит стоимость следующего имущества, отвечающего требованиям, указанным в части 1 настоящей статьи:
1) жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, права на которые зарегистрированы в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы и другие самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера, снегоходы, мотосани, моторные лодки, гидроциклы, несамоходные (буксируемые суда) и другие водные и воздушные транспортные средства, зарегистрированные в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3) земельные участки сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения, включая земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, за исключением земельных участков суммарной площадью не свыше 0,25 гектара, предоставленных гражданам для ведения садоводства или огородничества и находящихся в их собственности.
3. Не подлежит учету имущество, не являющееся объектом налогообложения в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, в том числе:
1) весельные лодки, а также моторные лодки с двигателем мощностью не свыше 5 лошадиных сил;
2) автомобили легковые, специально оборудованные для использования инвалидами, а также автомобили легковые с мощностью двигателя до 100 лошадиных сил (до 73,55 кВт), полученные (приобретенные) через органы социальной защиты населения и фонд социального страхования в установленном законом порядке;
3) промысловые речные суда;
4) транспортные средства, находящиеся в розыске, при условии подтверждения факта их угона (кражи) документом, выдаваемым уполномоченным органом.
4. Имущество, признаваемое объектом налогообложения и находящееся в общей долевой собственности нескольких граждан или в общей долевой собственности граждан и юридических лиц, а также имущество, признаваемое объектом налогообложения и находящееся в общей совместной собственности нескольких физических лиц, подлежит учету только в том случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах плательщиком налога на указанное имущество является гражданин-заявитель и (или) члены его семьи.
5. В случае внесения изменений в действующее законодательство Российской Федерации о налогах и сборах путем расширения перечня имущества, подлежащего налогообложению при исчислении налогооблагаемой базы по тому или иному налогу за учетный период, орган учета сообщает гражданам, отнесенным ранее к категории малоимущих, о необходимости дополнительного представления сведений о стоимости такого имущества для повторного определения общей стоимости имущества, подлежащего налогообложению и находящегося в собственности гражданина-заявителя и (или) членов его семьи.
6. В случае внесения изменений в действующее законодательство Российской Федерации о налогах и сборах путем исключения имущества из перечня имущества, подлежащего налогообложению при исчислении налогооблагаемой базы по тому или иному налогу за учетный период, орган учета проводит инвентаризацию учетных дел граждан, признанных в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма, с целью определения общей стоимости имущества, подлежащего налогообложению и находящегося в собственности гражданина-заявителя и (или) членов его семьи.

Статья 9. Порядок определения общей стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи
1. Для целей определения общей стоимости имущества в учетном периоде, находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи и подлежащего налогообложению, принимается во внимание стоимость всех видов имущества, являющегося объектом налогообложения в Российской Федерации.
2. Определение стоимости недвижимого имущества, за исключением земельных участков, производится органом учета на основании документов, выданных налоговыми органами по месту нахождения указанного имущества, содержащих необходимые для этого сведения. При этом в расчет принимается инвентаризационная стоимость указанного имущества.
3. Для определения стоимости земельных участков в расчет принимается кадастровая стоимость земли.
4. Для определения стоимости транспортного средства используются данные, установленные оценкой транспортного средства, произведенной независимой экспертной организацией.
5. При оценке стоимости имущества в целях настоящего Закона не учитываются льготы, предоставленные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах при налогообложении имущества отдельным категориям налогоплательщиков в целях снижения налогового бремени.
6. Не учитывается стоимость имущества, на которое в течение учетного периода обращено взыскание по обязательствам собственника, а также имущества, отчужденного в связи с изъятием участка, на котором оно находилось, для государственных или муниципальных нужд, реквизированное и конфискованное имущество.

Статья 10. Утратила силу
Статья 11. Утратила силу
Статья 12. Утратила силу
Статья 13. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма малоимущим гражданам в муниципальном жилищном фонде
Жилые помещения по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде предоставляются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является договор социального найма, заключаемый по форме, определяемой федеральным законодательством.

Статья 14. Гарантии при предоставлении жилого помещения по договору социального найма малоимущим гражданам в муниципальном жилищном фонде
1. Малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на условиях договора социального найма, предоставляются изолированные, благоустроенные применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям жилые помещения общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, установленной органом местного самоуправления, исходя из времени принятия на учет (в порядке очередности).
2. Жилые помещения менее нормы предоставления на одного человека предоставляются только с согласия гражданина-заявителя и всех совершеннолетних членов его семьи без снятия их с учета.
3. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
4. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются в соответствии с установленными статьей 58 Жилищного кодекса Российской Федерации правилами учета законных интересов граждан.
5. Перед предоставлением жилых помещений граждане должны вновь представить в орган учета документы, подтверждающие наличие оснований, установленных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади на условиях социального найма за исключением случаев предоставления жилого помещения в дополнение к имеющемуся жилому помещению (по форме, установленной Правительством Ярославской области).
6. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, повлекшие уменьшение размера занимаемых жилых помещений или их отчуждение, совершенные в течение пяти лет, предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма. В этом случае общая площадь предоставляемого жилого помещения рассчитывается по формуле:
Sо = Sн - Sу, где
Sо - общая площадь предоставляемого жилого помещения;
Sн - площадь жилого помещения, причитающаяся для гражданина (его семьи) по норме предоставления, установленной органом местного самоуправления муниципального образования;
Sу - площадь, на которую уменьшился размер занимаемого гражданином (его семьей) жилого помещения в результате совершения действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями.

ГАРАНТ:
Законом Ярославской области от 12 декабря 2006 г. N 100-з действие статьи 15 настоящего Закона приостановлено с 1 января по 31 декабря 2007 г.
Законом Ярославской области от 28 декабря 2005 г. N 93-з действие статьи 15 настоящего Закона приостановлено с 1 января по 31 декабря 2006 г.
Статья 15. Категории граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма в государственном жилищном фонде Ярославской области
Право на предоставление жилого помещения по договору социального найма в государственном жилищном фонде Ярославской области имеют:
1) утратил силу
2) семьи граждан, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет, а также семьи, в которых родилось одновременно двое детей (при наличии в семье других детей в возрасте до 18 лет) либо в которых родилось одновременно трое и более детей;
3) утратил силу
4) утратил силу
5) реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий, а также члены их семей;
6) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа, не имеющие закрепленного жилого помещения.

ГАРАНТ:
Законом Ярославской области от 12 декабря 2006 г. N 100-з действие статьи 16 настоящего Закона приостановлено с 1 января по 31 декабря 2007 г.
Законом Ярославской области от 28 декабря 2005 г. N 93-з действие статьи 16 настоящего Закона приостановлено с 1 января по 31 декабря 2006 г.
Статья 16. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в государственном жилищном фонде Ярославской области отдельным категориям граждан
1. Жилое помещение государственного жилищного фонда Ярославской области предоставляется гражданам, указанным в статье 15 настоящего Закона, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, на условиях договора социального найма исходя из фактического наличия свободных изолированных жилых помещений в государственном жилищном фонде Ярославской области с соблюдением требований части 4 статьи 1 настоящего Закона.
Лицам, указанным в пункте 6 статьи 15 настоящего Закона, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются с учетом особенностей, установленных статьей 161 настоящего Закона.
2. Учетная норма площади жилого помещения устанавливается в размере 12 квадратных метров общей площади.
3. Норма предоставления площади жилого помещения на одного человека устанавливается в следующих размерах:
1) для лиц, указанных в пунктах 2 и 5 статьи 15 настоящего Закона, - не менее 14 квадратных метров общей площади;
2) для лиц, указанных в пункте 6 статьи 15 настоящего Закона, - не менее 21 квадратного метра общей площади.
3.1. Жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (не более чем в два раза) в случае:
1) наличия у лица права на дополнительную жилую площадь в соответствии с федеральным законодательством;
2) предоставления жилых помещений в виде отдельной квартиры лицам, указанным в пункте 6 статьи 15 настоящего Закона.
4. Утратила силу
5. Утратила силу
6. Решение о предоставлении жилого помещения в государственном жилищном фонде Ярославской области принимается органом государственной власти Ярославской области, уполномоченным на осуществление права собственности в отношении объектов государственного жилищного фонда Ярославской области на основании сведений, предоставленных органом учета. В месячный срок со дня освобождения жилых помещений в государственном жилищном фонде Ярославской области гражданину сообщается о предоставлении ему жилого помещения. Указанное сообщение является основанием для заключения договора социального найма. Форма договора определяется в порядке, установленном федеральным законодательством. Договор социального найма является основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение.
7. Жилые помещения в государственном жилищном фонде Ярославской области предоставляются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, с соблюдением гарантий, установленных частями 1 - 4 статьи 14 настоящего Закона.

Статья 16.1. Особенности предоставления жилых помещений по договору социального найма отдельным категориям граждан
1. Предоставление жилых помещений лицам, указанным в пункте 6 статьи 15 настоящего Закона, осуществляется однократно вне очереди по месту их жительства в случае:
1) прекращения опеки (попечительства), в том числе окончания пребывания в приемной семье;
2) окончания пребывания в образовательных учреждениях или учреждениях социального обслуживания;
3) окончания службы в Вооруженных Силах Российской Федерации;
4) возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
2. Предоставление жилых помещений в соответствии с частью 1 настоящей статьи осуществляется при наличии следующих условий:
1) утратил силу;
2) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа не имеют закрепленного жилого помещения;
3) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Статья 17. Утратила силу
Статья 18. Переходные положения
1. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.
2. Граждане, указанные в части 1 настоящей статьи, снимаются с учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3-6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до 1 марта 2005 года давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
3. Гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом; при этом в отношении указанных граждан не применяются положения настоящего Закона, устанавливающие порядок признания граждан малоимущими с учетом размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи нуждающегося в жилом помещении гражданина, и стоимости имущества, находящегося в его собственности и собственности членов его семьи и подлежащего налогообложению.
4. Граждане, указанные в части 1 настоящей статьи, ежегодно с 1 января по 31 марта проходят перерегистрацию, в ходе которой предоставляют документы, подтверждающие наличие оснований, которые до 1 марта 2005 года давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

Статья 19. Заключительные положения
1. Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2005 года.
2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившим силу решение исполкома Ярославского областного Совета народных депутатов и президиума областного совета профсоюзов от 27.02.89 N 65 "Об утверждении "Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Ярославской области".

Губернатор
Ярославской области	А.И. Лисицын	

11 июля 2005 г.
N 40-з

Приложение 1
к Закону Ярославской области
от 11 июля 2005 г. N 40-з

Книга регистрации заявлений граждан
с целью постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении,
предоставляемом по договору социального найма

Утратило силу
Приложение 2
к Закону Ярославской области
от 11 июля 2005 г. N 40-з

Утратило силу
Приложение 3
к Закону Ярославской области
от 11 июля 2005 г. N 40-з

Книга регистрации граждан,
принятых на учет для получения жилого помещения по договору
социального найма

Утратило силу
Приложение 4
к Закону Ярославской области
от 11 июля 2005 г. N 40-з

Обязательство
об освобождении жилого помещения, предоставленного
в муниципальном жилищном фонде

Утратило силу